1. 查看資質(zhì)證書(shū)

• 合法的拆除公司必須具備相應(yīng)的建筑拆除資質(zhì)。在濟(jì)南，建筑拆除工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)分為不同等級(jí)，如一級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)各類(lèi)拆除工程，二級(jí)資質(zhì)能承擔(dān)一定規(guī)模以下的拆除工程。您可以要求公司出示資質(zhì)證書(shū)，并通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)的官方網(wǎng)站進(jìn)行核實(shí)，確保其資質(zhì)真實(shí)有效。

• 除了拆除資質(zhì)，還應(yīng)查看該公司是否有安全生產(chǎn)許可證。安全生產(chǎn)許可證是企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的必備條件，它表明公司在安全管理制度、安全設(shè)施等方面符合要求，能夠保障拆除工作在安全的前提下進(jìn)行。

2. 確認(rèn)經(jīng)營(yíng)范圍

• 仔細(xì)確認(rèn)公司的經(jīng)營(yíng)范圍是否包含您所需的拆除項(xiàng)目類(lèi)型。例如，如果您需要拆除一座大型工業(yè)廠房，公司的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)明確涵蓋工業(yè)建筑拆除；如果是室內(nèi)裝修拆除，也要確保其有室內(nèi)拆除相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可。有些公司可能只擅長(zhǎng)拆除居民住宅，對(duì)于商業(yè)建筑或者特殊結(jié)構(gòu)建筑的拆除經(jīng)驗(yàn)不足。

1. 了解行業(yè)經(jīng)驗(yàn)

• 優(yōu)先選擇在拆除行業(yè)有多年經(jīng)驗(yàn)的公司。經(jīng)驗(yàn)豐富的公司更熟悉拆除過(guò)程中的各種復(fù)雜情況，能夠更好地應(yīng)對(duì)突發(fā)問(wèn)題。您可以詢(xún)問(wèn)公司成立的時(shí)間，一般來(lái)說(shuō)，成立時(shí)間較長(zhǎng)的公司在拆除技術(shù)、人員管理等方面會(huì)更加成熟。

• 了解公司是否有過(guò)類(lèi)似項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。比如，如果您要拆除的是一棟具有歷史價(jià)值的古建筑，就需要找一家有古建筑拆除或保護(hù)性拆除經(jīng)驗(yàn)的公司。可以要求公司提供以往類(lèi)似項(xiàng)目的案例資料，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、拆除時(shí)間、拆除規(guī)模、客戶(hù)評(píng)價(jià)等內(nèi)容，通過(guò)這些案例來(lái)評(píng)估公司的實(shí)際能力。

2. 考察現(xiàn)場(chǎng)案例

• 如果可能的話，實(shí)地考察公司正在進(jìn)行的拆除現(xiàn)場(chǎng)。觀察現(xiàn)場(chǎng)的施工秩序、安全措施、設(shè)備使用情況等。例如，看現(xiàn)場(chǎng)是否有明顯的安全警示標(biāo)識(shí)，工人是否都佩戴了安全防護(hù)裝備，拆除設(shè)備是否擺放合理且正常運(yùn)行。同時(shí)，可以和現(xiàn)場(chǎng)的工作人員交流，了解他們的工作流程和公司的管理情況。
  
  
  
  
  

1. 設(shè)備情況評(píng)估

• 詢(xún)問(wèn)公司擁有的拆除設(shè)備種類(lèi)和性能。先進(jìn)的拆除設(shè)備能夠提高拆除效率和質(zhì)量。例如，對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)拆除，液壓破碎錘的型號(hào)和性能很關(guān)鍵，好的液壓破碎錘拆除速度快、精度高。同時(shí)，還要了解公司設(shè)備的維護(hù)情況，設(shè)備維護(hù)良好才能保證在拆除過(guò)程中正常使用，避免因設(shè)備故障導(dǎo)致工期延誤。

• 看公司是否有應(yīng)對(duì)特殊拆除需求的設(shè)備。比如，如果拆除現(xiàn)場(chǎng)空間狹窄，需要有小型、靈活的拆除設(shè)備；如果是拆除高層建筑物，需要有高空作業(yè)設(shè)備和相應(yīng)的安全保障設(shè)備，如起重機(jī)、高空吊籃等。

2. 技術(shù)實(shí)力考量

• 了解公司采用的拆除技術(shù)是否科學(xué)合理。例如，在拆除一些對(duì)周邊環(huán)境要求較高的建筑時(shí)，需要采用低噪音、低振動(dòng)的拆除技術(shù)。專(zhuān)業(yè)的拆除公司應(yīng)該能夠根據(jù)不同的拆除對(duì)象和環(huán)境要求，選擇合適的拆除技術(shù)，如控制爆破拆除技術(shù)（對(duì)于符合條件的建筑）、機(jī)械拆除技術(shù)、人工拆除技術(shù)等，并且能夠解釋這些技術(shù)的適用范圍和優(yōu)勢(shì)。

1. 安全保障措施

• 了解公司的安全管理制度。一個(gè)好的拆除公司會(huì)有完善的安全管理體系，包括對(duì)員工的安全培訓(xùn)制度、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全檢查制度等。詢(xún)問(wèn)公司如何確保工人的安全，例如，在拆除高處結(jié)構(gòu)時(shí)是否有嚴(yán)格的防墜落措施，在拆除電氣設(shè)備時(shí)是否有防觸電措施等。

• 查看公司的保險(xiǎn)情況。正規(guī)的拆除公司會(huì)為員工購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，并且可能還會(huì)購(gòu)買(mǎi)工程意外險(xiǎn)等商業(yè)保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的安全事故，減少客戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)。

2. 環(huán)保措施實(shí)施

• 詢(xún)問(wèn)公司在拆除過(guò)程中采取的環(huán)保措施。如前所述，拆除會(huì)產(chǎn)生大量的建筑垃圾和粉塵，專(zhuān)業(yè)的拆除公司應(yīng)該有有效的防塵、降噪和垃圾處理措施。例如，是否有灑水降塵設(shè)備、是否對(duì)建筑垃圾進(jìn)行分類(lèi)回收處理等。同時(shí)，了解公司是否符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)的要求，是否有因環(huán)保問(wèn)題受到處罰的記錄。

1. 價(jià)格合理性判斷

• 向多家拆除公司咨詢(xún)價(jià)格，獲取拆除項(xiàng)目的報(bào)價(jià)單。不過(guò)，不能僅僅以?xún)r(jià)格高低來(lái)選擇公司，價(jià)格過(guò)低可能意味著公司在設(shè)備、人員或者安全環(huán)保等方面存在偷工減料的情況。要綜合考慮公司的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、設(shè)備等因素來(lái)判斷價(jià)格是否合理。例如，一家有高級(jí)資質(zhì)、豐富經(jīng)驗(yàn)且設(shè)備先進(jìn)的公司，其價(jià)格可能相對(duì)較高，但從質(zhì)量和安全保障角度來(lái)看可能是更值得選擇的。

• 了解價(jià)格的構(gòu)成。拆除報(bào)價(jià)一般包括人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、垃圾處理費(fèi)用等。明確各部分費(fèi)用的具體金額和計(jì)算方式，避免后期出現(xiàn)費(fèi)用糾紛。

2. 合同條款審核

• 仔細(xì)審核合同條款。合同應(yīng)該明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括拆除工程的范圍、工期、質(zhì)量要求、付款方式等內(nèi)容。例如，合同中要明確規(guī)定拆除工程的具體位置和面積，以及達(dá)到何種質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)才算合格，如拆除后的場(chǎng)地平整程度等。同時(shí)，要注意合同中的免責(zé)條款，確保自己的權(quán)益得到充分保障，避免公司將不合理的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給客戶(hù)。

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